圖一:AsiaYo 今 (12) 日宣布取得日本政府正式核可的經營執照,在《民泊新法》規制下提供合法日本旅宿房源給台灣赴日旅客.png

圖二:日本樂天 Rakuten LIFULL STAY 剛釋出近 1900 個全新房源,遍佈日本一至三線城市,目前已陸續上架到 AsiaYo.png

台灣首家!AsiaYo 取得日本民泊新法核可旅宿平台執照

  來自日本樂天的 1900 合法新房源持續上架中

台灣最大旅宿訂房平台 AsiaYo (12) 日宣布取得日本政府正式核可的經營執照,在《民泊新法》的規制下提供合法日本旅宿房源給台灣赴日旅客,是台灣首家取得合法營業執照的旅宿平台。同時,AsiaYo 在日本的房源合作夥伴 - 日本樂天 Rakuten LIFULL STAY,剛釋出近 1900 個全新房源,遍佈日本一至三線城市,目前已陸續上架到 AsiaYo,給台灣旅客更多的住房選擇。

因應外籍觀光旅客數逐年成長,以及為東京奧運作準備,日本政府於今年615日起正式實施「民泊新法」,而 AsiaYo 是台灣第一家取得合法經營執照的旅宿平台業者。目前日本的民泊分為兩種:「與屋主同住」一個屋簷下,以及「屋主不同住」,後者必須委託第三方的物業管顧公司進行管理,這也是 AsiaYo 日本房源的主力合作夥伴類型。

目前 AsiaYo 平台上的日本房源約 6000-6500 個,由於 AsiaYo 在日本拓展房源的策略,是以民泊專業管理顧問公司作為主要合作夥伴,房源涵蓋飯店、旅館、青旅以及民宿等多元類型。AsiaYo 去年與日本規模最大的物業管顧公司日本樂天 Rakuten LIFULL STAY 結盟合作,今年 7 月起已陸續上架由 Rakuten LIFULL STAY 提供的獨家房源。

目前在日本攜手合作的民泊管顧公司已超越 20 間,房源除了原本東京、大阪、京都、福岡、北海道等熱門觀光地以外,現在更進一步滲透到長崎、神奈川、琦玉、宮崎、愛知等二線城市,讓喜歡深度旅遊的旅客擁有更多新鮮的住房體驗。

AsiaYo 特別整理日本「民泊新法」與舊有「旅館業法」、「民泊条例」比較一覽

 

旅館業法

住宅宿泊事業法(民泊新法)

民泊條例

 

旅館營業法

民宿主人同住型

民宿主人不同住型

大阪市

手續申請方

業者

業者

業者

業者

行政申告方法

許可書

有提出認證即可

有提出認證即可

大阪市政府認定即可

營業日數的限制

沒有

180

180

沒有

住宿日數的限制

沒有

沒有

沒有

最少三天兩夜以上

建物用途

飯店、旅館

私人住宅、三合院、宿舍、青年旅舍、等等皆可

私人住宅、三合院、宿舍、青年旅舍、等等皆可

私人住宅、三合院、青年旅舍

客訴受理方

業者

房東(業者)

物業管理公司

業者

有無櫃台

基本上沒有

沒有

沒有

沒有

房間大小的限制

3.3平方公尺以上

無限制

無限制

25平方公尺以上

行政人員現場審查

根據法令規定

住宅區能否當民宿營業

禁止

可以

可以

禁止

火災警報器的裝設

需要

未規定

未規定

需要

契約的型態

住宿契約

住宿契約

住宿契約

租賃契約

住宿人的證件

需要

需要

需要

需要

是否需標示為民宿

需要

需要

需要

需要

目的

投資收益

文化交流

活用空房資源

投資收益

是否以收益為目的

 

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